Você sabia que tem crescido o número de pessoas que vendem ou compram imóveis diretamente, sem a participação de corretores e sem pagar comissão de corretagem? À primeira vista, essa prática pode parecer simples; contudo, ela exige bastante atenção e cautela.
É justamente nesse ponto que se destaca o papel fundamental do advogado especializado em transações imobiliárias, tanto para quem compra quanto para quem vende. Afinal, contar com esse apoio faz toda a diferença.
Comprar ou vender: segurança e tranquilidade
O Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda é o documento que formaliza todas as condições do negócio. Com a assessoria jurídica adequada, cada detalhe é devidamente registrado, evitando, assim, surpresas desagradáveis no futuro.
Se você é comprador:
- O advogado orienta desde o início, elabora o contrato e exige todas as certidões necessárias.
- Além disso, ele realiza uma análise detalhada da situação do imóvel e do vendedor, verificando possíveis dívidas, ações judiciais ou até riscos mais graves, como fraude à execução.
Se você é vendedor:
- O advogado revisa todas as cláusulas, prazos, condições de pagamento e obrigações do comprador.
- Dessa forma, você fica protegido contra a inadimplência e eventuais problemas que possam surgir após a conclusão da venda.
E mais:
O advogado acompanha todo o processo, desde a negociação, elaboração do contrato, assinatura da escritura até o registro no cartório. Tudo para que o seu negócio seja seguro, tranquilo e com respaldo legal!
Assim, se você está pensando em vender ou comprar um imóvel sem a participação de um corretor, saiba que buscar a orientação de um advogado imobiliário é essencial. Esse suporte profissional assegura uma negociação mais segura, transparente e saudável para todas as partes envolvidas.
